賃貸

マンション

民泊新法

掲載期間 2020年02月03日 ~

賃料・費用

12

万円

(税込)

築年数
1年
間取り・室内面積
2LDK(60㎡)
特集
利回り15%以上、リノベーション済み、駐車場付き、駅徒歩10分以内
所在地
小樽市北海道小樽市入船1丁目3−1
交通
JR函館本線南小樽駅 徒歩5分
JR函館本線小樽駅 徒歩19分

物件の特徴

こちらの民泊施設は日本海方面に眺望が向いており、海と小樽の歴史的な街並み両方を楽しみながら滞在することができる希少な物件です。
また、ベッドルームが2つ(2LDK)あるので、広々とした間取りも民泊としての人気につながります。
北海道観光をマクロ的に見たとき、北海道新幹線が2030年に札幌、小樽、ニセコを繋ぐことになり、
その真ん中にある小樽の観光ニーズ、宿泊ニーズは一層増していくと見ています。

この物件を選ぶ理由

こちらの民泊物件は12階部分に位置しており、高層マンションの少ない小樽ではその高さ自体が希少価値となります。
周りには高層ビルが少ないので、景色は山々や海の隅々まで見ることができるので、北海道の自然を満喫する宿泊を実現できると言えます。
ワーケーション施設としても最高です。観光地としての小樽を味わいながら、仕事をすることができるWIFI環境も揃っています。
北海道らしい民泊事業を行いたい場合、検討する物件の1つとして数えても良いと考えます。

物件名
ベイコート小樽オーシャンヒルズ
建築面積・土地面積
種別 / 構造
用途地域
建ぺい率
容積率
契約形態 / 期間
民泊管理会社指定:株式会社ブレークアウト
現況
保険
民泊事業用保険の加入を推奨しております。
造作譲渡金
250万円
物件番号
掲載日 / 期限
設備
オートロックエントランス、リビングエアコン、暖房、洗濯機、洗濯洗剤、冷蔵庫、電子レンジ、キッチン、ガスコンロ、宿泊人数分のお皿、コーヒーメーカー
グラス、スプーン、フォーク、ナイフ、箸、子供用食器一式、食器洗剤、食器スポンジ、歯ブラシ、ボディスポンジ、
洗面台、シャンプー、コンディショナー、ボディソープ、ティッシュ、バスタオル、フェイスタオル、ヘアドライヤー、トイレットペーパー、スリッパ。
周辺環境

【札幌駅から家までのアクセス】
・レンタカー / タクシー
札幌北ICから高速道路に乗り、小樽市街で高速道路を降ります。
計、約40分で到着です。

・公共交通機関
札幌駅からJR「快速エアポート」に乗車し、南小樽駅で下車。
南小樽駅から徒歩5分で家に到着します。
計、約30分で札幌駅から家まで到着です。

【周辺環境】
・カフェ「石蔵カフェ ヴェールボア」:徒歩10秒
・ラーメン屋「らーめん一番」:徒歩2分
・ベーカリー「亀十パン」:徒歩3分
・コンビニエンスストア「ローソン」:徒歩4分
・スーパーマーケット「コープさっぽろ」:徒歩4分
・工芸品店「小樽オルゴール堂本館」:徒歩4分
・カフェ「Hello Kitty café」:徒歩4分
・洋菓子屋「小樽洋菓子舗ルタオ本店」:徒歩4分
・ジンギスカンレストラン「炭火焼ジンギスカン ラムギスカン」:徒歩4分
・焼肉レストラン「炭火焼肉大徳」:徒歩5分
・海鮮レストラン「小樽海鮮丼エン」:徒歩6分

取り扱い企業
店舗名
株式会社ブレークアウト
問い合わせ先
0120-264-046
免許番号
北海道知事 石狩(1)第8889号
営業時間 / 定休日
年中無休
住所
北海道札幌市中央区南4条西9丁目1006-12
仲介手数料
取引業態
仲介
利回り(売上)
シミュレーション
2020年01月
2020年02月
2020年03月
2020年04月
2020年05月
2020年06月
2020年07月
2020年08月
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