売買

一戸建て

旅館業

掲載期間 2026年08月29日 ～

【一戸建て】　旭川市東4条4丁目1-5

【年間売上予想：約1,400万円】
旅館業許可取得済み！浴室シャワー計3室＆トイレ3室！
最大14名対応で高稼働狙う一棟貸施設

販売価格

7500

万円

（税込）

表面利回り（予測）

18.6％

敷金・礼金
間取り・面積
4LDK（158.98㎡）
建物・土地面積
158.98㎡　／　277.65㎡（83.98坪）㎡
間取り
4LDK
築年数
21年
特集
民泊稼働歴あり、365日民泊可能、駐車場付き
所在地
旭川市東4条4丁目1番5号
交通
－

物件の特徴

旭川中心部に近く、富良野・美瑛観光の拠点にも最適な一棟貸し物件です。
最大の強みは、浴室とシャワー室を計3室、トイレ3室を備えた抜群の水回り環境。大人数で宿泊時の混雑ストレスを解消し、高評価レビューを獲得しやすい設計です。
さらに、朝のお化粧や身支度、PCワークまで快適に行えるスペースを完備。レジャーやファミリー需要にとどまらず、合宿・ワーケーション・長期滞在などのビジネス需要まで確実にアプローチできます。多角的な集客ルートにより、通年で安定した高稼働・高収益が期待できます。

物件名
THE RADIANT
建築面積
1階：96.05㎡　　2階：62.93㎡
構造 / 工法
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
契約形態 / 期間
－
保証会社
－
管理人 / 形態
－
管理組合
－
更新料
－
鍵交換代
－
室内清掃料
－
部屋番号
－
所在階
－
現況
民泊運用中
保険
－
造作譲渡金
－
物件番号
－
構造 / 工法
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
北西側公道に接道
施工
－
土地権利
所有権
現況
民泊運用中
地目
宅地
階数
2階建
引渡し
相談
その他制限事項
－
その他概要・特記事項
※ブレークアウト管理条件付き
保険
－
造作譲渡金
－
物件番号
－
掲載日 / 期限
－
設備 / 備品名
リビング：冷暖房エアコン、床暖房、パネルヒーター
ベッドルーム１：シングルベッド2台（冷房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム２：ダブルベッド2台（冷房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム３：シングルベッド2台（冷房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム４：クイーンベッド1台（冷房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム５：ダブルベッド2台（冷房エアコン・パネルヒーター）

バスタブ付きお風呂×1、シャワールーム×2（1階・2階）、温水洗浄機付きトイレ×3（1階×1・2階×2）あります。
周辺環境

JR「旭川」駅：車9分
JR「新旭川」駅：徒歩14分
ツルハドラッグ 東6条店：徒歩6分
セブンイレブン 旭川東6条店：徒歩7分
ローソン 旭川東4条店：徒歩7分
旭川平和通買物公園：車7分
男山酒造り資料館：車10分
あさひかわラーメン村：車11分
嵐山展望台：車22分
旭山動物園：車24分
神居古潭：車30分

取り扱い企業
店舗名
株式会社ブレークアウト
問い合わせ先
0120-264-046
免許番号
北海道知事 石狩（１）第9569号
営業時間 / 定休日
月曜日〜金曜日　9:00〜18:00
住所
札幌市中央区南３条西３丁目11-1
仲介手数料
取引業態
売主
利回り（売上）　：　18.6％
予測
2026年08月
－
2026年09月
－
2026年10月
－
2026年11月
－
2026年12月
－
2027年01月
－
2027年02月
－
2027年03月
－
2027年04月
－
2027年05月
－
2027年06月
－
2027年07月
－
2027年08月
－
2027年09月
－
2027年10月
－
2027年11月
－
2027年12月
－
2028年01月
－
2028年02月
－
2028年03月
－
2028年04月
－
2028年05月
－
2028年06月
－
2028年07月
－

年間売り上げ予想：1,400万円
実質利回り予測：8.02%　（経費率を57％として試算）

※あくまで予測であり、収支をお約束する数値ではございません。