第25回コラム
「宿泊単価（一泊単価）はどのように決めれば良いの？」

こんにちは！事務局です。
今回は、宿泊単価の設定に関するコラムです。

民泊の一泊あたりの価格、なんとなく決めているけど、、、
という方も多いかと思います。

そんな方に、宿泊金額の決め方として、いくつかの方法をご提示します。


１、人数単価を決める

例えば、一人当たり3000円×5人だから、、15000円。のような決め方です。
民泊物件によって、最大宿泊人数は異なりますので、
それに準じて設定していく方法となります。

２、競合物件と比較して決める

近隣の民泊物件の価格をairbnbなどのサイトで確認し、
その金額と比較したときに、自分の民泊はいくらくらいだろうか。。
と考えて設定する方法となります。
シーズンによっても競合物件の価格は変動しており、その点も着目する必要がありますね。

３、好きな価格で決める

この方法はあまり推奨しませんが、
例えば、別に収益をたくさん求めるわけでもなく、
ご自身の中に、この金額以上でなければ貸したくない、という基準もあるかと思います。
そういった場合、お好きな金額で定額にしたりして、
宿泊してくれたらラッキー、という考え方です。


いかがでしょうか？
民泊投資には重要となる、価格設定。
是非、みなさんも考えてみて下さいね！

本日は以上です。