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一戸建て

旅館業

掲載期間 2026年02月04日 ～

★新着★　【一戸建て】中富良野新町17-1

【年間予想収益約1,400万円】
リノベーション済み物件
富良野観光を網羅する戦略的拠点。プロジェクター設備・水回り2拠点完備のデザイナーズステイ

販売価格

7380

万円

（税込）

表面利回り（予測）

18.9％

敷金・礼金
間取り・面積
4LDK（120.34㎡）
建物・土地面積
120.34㎡　／　323.18㎡（97.76坪）㎡
間取り
4LDK
築年数
35年
特集
表面利回り15%以上、民泊稼働歴あり、365日民泊可能、駐車場付き
所在地
中富良野町新町17-1
交通
－

物件の特徴

「ファーム富田」まで車で6分、スキー場へも好アクセス。観光需要の核心部に位置する、最大16名滞在可能な4LDK戸建て物件です。シアタールームとしても機能するリビングや、大人数での滞在を快適にする「水回り各2拠点」の贅沢な間取りが特徴。コンビニやスーパーも徒歩圏内に揃う「暮らすような滞在」を叶える環境は、長期宿泊やインバウンド層からも選ばれやすく、安定した高稼働が期待できる一棟です。

物件名
THE LAVENRIDGE
建築面積
1階：64.59㎡　2階：55.75㎡
構造 / 工法
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
契約形態 / 期間
－
保証会社
－
管理人 / 形態
－
管理組合
－
更新料
－
鍵交換代
－
室内清掃料
－
部屋番号
－
所在階
－
現況
民泊運用中
保険
－
造作譲渡金
－
物件番号
－
構造 / 工法
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
用途地域
指定なし
建ぺい率
－
容積率
－
接道状況
北西側公道に接道
施工
－
土地権利
所有権
現況
民泊運用中
地目
宅地
階数
2階建
引渡し
相談
その他制限事項
－
その他概要・特記事項
※ブレークアウト管理条件付き
保険
－
造作譲渡金
－
物件番号
－
掲載日 / 期限
－
設備 / 備品名
リビング：冷暖房エアコン・灯油ストーブ
ベッドルーム１：クイーンベッド2台（1F・冷暖房エアコン）
ベッドルーム２：ダブルベッド2台（2F・冷暖房エアコン）
ベッドルーム３：ダブルベッド2台、ベビーベッド1台（2F・冷暖房エアコン）
ベッドルーム４：クイーンベッド2台（2F・冷暖房エアコン）
最大16名ご宿泊可能
バスタブ付きお風呂が1つ（1F）、シャワールームが1つ(1F)、ウォシュレット付きトイレが2つ（1F・2F）
周辺環境

JR中富良野駅：徒歩11分
ファーム富田：車6分
ニングルテラス：車20分
富良野スキー場：車21分
四季彩の丘：車24分
クリスマスツリーの木：車26分
白金青い池：車34分

ローソン中富良野店：徒歩4分
セイコーマート中富良野店：徒歩5分

取り扱い企業
店舗名
株式会社ブレークアウト
問い合わせ先
0120-264-046
免許番号
北海道知事 石狩（１）第9569号
営業時間 / 定休日
月曜日〜金曜日　9:00〜18:00
住所
札幌市中央区南３条西３丁目11-1
仲介手数料
取引業態
売主
利回り（売上）　：　18.9％
予測
2026年02月
－
2026年03月
－
2026年04月
－
2026年05月
－
2026年06月
－
2026年07月
－
2026年08月
－
2026年09月
－
2026年10月
－
2026年11月
－
2026年12月
－
2027年01月
－
2027年02月
－
2027年03月
－
2027年04月
－
2027年05月
－
2027年06月
－
2027年07月
－
2027年08月
－
2027年09月
－
2027年10月
－
2027年11月
－
2027年12月
－
2028年01月
－

年間売り上げ予想：1,400万円
予想実質利回り：9.48%
※周辺の運用実績に基づく想定値であり、将来にわたっての収入を保証するものではございません。