売買

一戸建て

民泊新法

掲載期間 2020年10月28日 ~

販売価格

5300

万円

(税込)

表面利回り(予測)

12.4%

敷金・礼金
間取り・面積
4LDK(123㎡)
建物・土地面積
123㎡ / -
間取り
4LDK
築年数
特集
駐車場付き
所在地
札幌市東区東雁来9条4丁目19-12
交通

物件の特徴

室内は築浅の4LDKで、白を基調とした一戸建てです。
築浅が理由の一つで、宿泊者からの口コミでは「新築の匂いがして清潔感があった」という内容もありました。
札幌市の分譲地で、土地の価格も以前と比較するとかなり上昇しています。
公共交通機関を使ってのご宿泊だとかなり難易度が高く、
宿泊者の90%以上が、車(レンタカー、自家用車、タクシー)を活用してのご宿泊でした。

物件名
建築面積
構造 / 工法
木造2階建
契約形態 / 期間
株式会社ブレークアウト管理
保証会社
管理人 / 形態
管理組合
更新料
鍵交換代
室内清掃料
部屋番号
所在階
現況
保険
民泊事業用保険の加入を推奨しております。
造作譲渡金
物件番号
構造 / 工法
木造2階建
用途地域
建ぺい率
容積率
接道状況
施工
土地権利
現況
地目
階数
引渡し
その他制限事項
その他概要・特記事項
保険
民泊事業用保険の加入を推奨しております。
造作譲渡金
物件番号
掲載日 / 期限
設備 / 備品名
【インテリア】
ベッドルーム1:シングルベッド2台、組布団セット1セット
ベッドルーム2:シングルベッド2台
ベッドルーム3:シングルベッド2台
ベッドルーム4:ダブルベッド1台 組布団セット1セット
リビングルーム:ダブルサイズソファベッド3台

合計、12ベッド
最大16名宿泊可能です。
バスルームは1つ、トイレは2つ設置。

全室床暖房です。
寒い冬を、快適に過ごすことができます。
トイレは全てウォッシュレット完備。
周辺環境

【周辺環境】
・高速道路インターチェンジ
小樽方面 雁来インターチェンジまで3分
旭川方面 雁来インターチェンジまで7分
苫小牧方面 北郷インターチェンジまで9分

・バス停
「東雁来」徒歩5分(札幌駅直通往復)

・スーパー、コンビニ、その他販売店
スーパーマーケット「ザ・ビッグ」:徒歩10分
ドラッグストア「サツドラ」:徒歩9分
ドラッグストア「ツルハ」:徒歩10分
ホームセンター「ホーマック」:徒歩9分
100円ショップ「セリア」:徒歩9分
子ども用グッズショップ「西松屋」:徒歩4分
コンビニエンスストア「セブンイレブン」:徒歩3分
コンビニエンスストア「ローソン」徒歩8分

・温泉
北海道温泉「北のたまゆら」:車で6分

・飲食店
ハンバーガー「マクドナルド」:徒歩5分
定食レストラン「やよい軒」:徒歩5分
蕎麦レストラン「ゆで太郎」:徒歩7分
カレー餃子レストラン「みよしの」:徒歩7分
豚丼レストラン「いっぴん」:徒歩8分
日本菓子店「もち吉」:徒歩9分
カフェ「コメダ珈琲」:徒歩11分(車4分)
ラーメンレストラン「極」:徒歩11分(車4分)
蕎麦レストラン「正直屋」:徒歩12分(車4分)
焼肉レストラン「ときん」:徒歩15分(車4分)
ラーメンレストラン「山岡家」:徒歩18分(車5分)

取り扱い企業
店舗名
株式会社ブレークアウト
問い合わせ先
0120-264-046
免許番号
北海道知事 石狩(1)第8889号
営業時間 / 定休日
年中無休
住所
北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目5番25号
仲介手数料
無し
取引業態
仲介
利回り(売上) : 12.4%
予測
2022年04月
20万円
2022年05月
40万円
2022年06月
60万円
2022年07月
80万円
2022年08月
70万円
2022年09月
50万円
2022年10月
30万円
2022年11月
30万円
2022年12月
70万円
2023年01月
80万円
2023年02月
100万円
2023年03月
30万円
2023年04月
20万円
2023年05月
40万円
2023年06月
60万円
2023年07月
80万円
2023年08月
70万円
2023年09月
50万円
2023年10月
30万円
2023年11月
30万円
2023年12月
70万円
2024年01月
80万円
2024年02月
100万円
2024年03月
30万円