賃貸

マンション

民泊新法

掲載期間 2020年10月30日 ～

【マンション】AMS TOWER ※要空室確認

日本三大歓楽街「すすきの」。
札幌市に訪れる観光客は必ずと言っていいほどマークする観光エリアです。
特に飲食店や居酒屋が勢揃いしており、夜になると、多くの人が集います。
そのすすきのエリアに位置する「アムスタワー」。宿泊実績も数多く、
コロナ以前は民泊物件として借りたくても借りることのできないほど人気のある物件でした。
おそらく、民泊用賃貸物件として募集があるのは、コロナウイルス影響下のみと考えます。

賃料・管理費

12

万円

（税込）

 ／   －

表面利回り（予測）

250.0％

敷金・礼金
間取り・面積
2LDK（55㎡）
建物・土地面積
55㎡　／　
間取り
2LDK
築年数
－
特集
駅徒歩10分以内
所在地
札幌市南9条西4丁目３−１
交通
地下鉄南北線中島公園駅　徒歩2分
地下鉄南北線すすきの駅　徒歩8分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅　徒歩10分

物件の特徴

圧倒的なロケーション。タワーマンションならではの開放感、心地よさを味わうことができます。
空室の状態なので、ご自身のお好きなデザインにて民泊設計することが可能です。
緑と青の美しい景色を見ながらご宿泊いただける民泊物件を作ることができます。

物件名
AMS TOWER
建築面積
－
構造 / 工法
－
契約形態 / 期間
民泊管理会社指定：株式会社ブレークアウト
保証会社
－
管理人 / 形態
－
管理組合
－
更新料
－
鍵交換代
－
室内清掃料
－
部屋番号
－
所在階
－
現況
－
保険
民泊事業用保険の加入を推奨しております。
造作譲渡金
なし（初期費用概算200万円）
物件番号
－
構造 / 工法
－
用途地域
－
建ぺい率
－
容積率
－
接道状況
－
施工
－
土地権利
－
現況
－
地目
－
階数
－
引渡し
－
その他制限事項
－
その他概要・特記事項
－
保険
民泊事業用保険の加入を推奨しております。
造作譲渡金
なし（初期費用概算200万円）
物件番号
－
掲載日 / 期限
－
設備 / 備品名
ジェットバス付き
オートロックエントランス
周辺環境

THE すすきのに位置する家です。

コンビニエンスストア：徒歩30秒
飲食店・居酒屋・バー：そこらじゅうにあります
ナイトクラブ「KING MXHU」：徒歩3分
タクシー：そこらへんで捕まります
朝のランニング：徒歩2分で中島公園のランニングコース

取り扱い企業
店舗名
株式会社ポケットハウス
問い合わせ先
0120-264-046
免許番号
北海道知事 石狩（１）第8987号
営業時間 / 定休日
住所
北海道札幌市中央区南4条西9丁目1006-12
仲介手数料
取引業態
仲介
利回り（売上）　：　250.0％
予測
2022年04月
20万円
2022年05月
30万円
2022年06月
40万円
2022年07月
60万円
2022年08月
60万円
2022年09月
40万円
2022年10月
20万円
2022年11月
20万円
2022年12月
60万円
2023年01月
50万円
2023年02月
70万円
2023年03月
30万円
2023年04月
20万円
2023年05月
30万円
2023年06月
40万円
2023年07月
60万円
2023年08月
60万円
2023年09月
40万円
2023年10月
20万円
2023年11月
20万円
2023年12月
60万円
2024年01月
50万円
2024年02月
70万円
2024年03月
30万円

概算初期費用200万円に対して500万円を売上予想とした時の利回りです。